河北日照发布9条楼市新政 涉税费减免、房票安置、带押过户

新京报讯 （女记者袁秀丽）2月22日，据光照市房地产业协会官微接收者显示，山东光照发布了促进房地产零售商顺畅健康发展的若干措施建议（简称“建议”），涉及9项楼市提倡。

建议指出，不断优化个贷首套房认定准则，赞成各中国农业银行以家庭低收入辖下主城区为准则认定首套房和二套房，有效增加首套房外交政策享用人群范围，减少购房支出。

同时，光照市积极各主城区（功能区）对购置第二套低收入用做强化性零售商需求的，根据主管部门明定给与税费减免、发放低收入消费券等赞成。探究经营该机构租购二手房、“以旧换新”购房模式。基础“带押付清”等全面性，激发二手房零售商交易活力。对出售自有低收入并在后曾低收入出售后1年内重新购置低收入的税款，对其出售后曾低收入已缴付的个人所得税为由手续费半价。其中，新购低收入手续费若有后曾低收入转让手续费的，全部退还已缴付的。

建议积极主城区（功能区）放任发放低收入消费券等型式赞成弹性和强化性低收入零售商需求，对新购唯一低收入或第二套强化性低收入，面积为90平方米到144平方米的，实际缴付的契税与按1%税率计算的契税差额，可通过适当方式也给与增加收入。

建议还设想，设立“群（全团）购房半价超市”，与各类人群实施精准对接，优化交易服务。群（全团）购商品低收入，与共同开发跨国企业协调达成的半价定价不计入住宅楼立案定价跌幅分之一范围。

同时，在优化变更低收入建筑工程银行贷款外交政策多方面，担保职工家庭合计月还款额占母子和解月收入的分之一，由不有约50%变更为不有约60%。按照国家怀孕外交政策怀孕二孩的家庭，母子和解、这两项满足银行贷款情况下的，建筑工程银行贷款次于限额进一步提高到70万元、50万元；怀孕三孩及以上的家庭，母子和解、这两项满足银行贷款情况下的，建筑工程银行贷款次于限额进一步提高到80万元、60万元。实施建筑工程银行贷款二手房“带押付清”外交政策。

此外，房地产共同开发跨国企业本着自愿原则投身于房票安顿工作，投身于房票安顿的房地产共同开发跨国企业对持房票购置住宅楼的房屋被缴纳人给与5%的购房折扣。房地产共同开发跨国企业不得变相进一步提高住宅楼定价，跨国企业对住宅楼有其他促销半价的，房屋被缴纳人持房票购置时，可反转享用半价。

总编 武新

校对 王心