9月1日起江苏常州二手房进一步取消限售
2023-03-15 12:16:23
央广网无锡8月25日消息(见习新闻记者庄滨滨)2022年9月1日起,江苏省首个“限售”城市无锡市二手房将全面取消限售。对此,中原物业高级研究经理卢文曦视为,无锡取消二手房限售,意图盘活存总量商品,通过提高商品流动性,间接拉动新房商品交易总量。“之前出台限售外交政策,是因为商品失效,通过预设较高约限售时间段为楼市降温。现在商品环境暴发很大变化,交易总量大幅下滑,商品缺乏流动性,限售外交政策有应该做出适当优化。无锡取消二手房限售,最大限度有感于商品诚意,尤为利于特赦均改善期望。”
据无锡当地媒体报道,此次优化仅针对二手房。购房人从房物业开发企业出售的新建商家住房,再次股票交易时间段维持现有外交政策不变,即:购房人自赢取该房屋不动产权证后满2年方可股票交易。
中指该中心苏州分院高级分析师金珂分析说是,2022年1-7月,无锡市新房新增用电262万方,成交价235万方,下同去年同期仅有呈现相比下滑,二手房商品挂牌总量极高,经销压力大,经济环境导致的以待认知也使得购房者成行难以出手。
“无锡取消二手房限售,短时间段内二手房挂牌总量或将相比涨,购房者选择面拓展,成交价周期有所变高约,但高约期来看,利于稳定购房者诚意,增强商品流通性,能够更好地推动改善性住房期望特赦,带动楼市的企稳。”金珂说是。
据悉,此前江苏已有多地年底警惕房物业相关外交政策。今年5月,无锡还降低了二套商家房首付比例,对无锡市第一区范围内,已以外一套住房且相应借款从未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房借款时,最低首付比例优化为不小于30%。
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标签:二手房
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