再现比例配售 公募REITs“四楼”持续涌现

将新创REITs纳入了融资范围，国泰君安资管预计，这将为REITs低价引入新的“源头活水”，有利于丰富按揭结构、大大降低弹性压力，从而集中力量起到融资“平衡器”的作用。

鉴于当下全低价优质财产供给相对稀缺、按揭的风险偏好相当程度回升，华泰资管判断，新创REITs作为独立于股票、债券、付款等的大类财产无论如何存在较高配置价值。经过此轮价格震荡缩减后，新创REITs产品或存在右侧总体布局、趋势性回升的急于。

中国建设银行学术研究开发团队建议，短期一直总体布局抗击短周期特征较强、具备基本面支撑的“打底”品种，同时关注底层财产经营状况出现边际加强、类似居住权人大股东等渐进信息随之而来的短期举例来说急于。

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