二手房价格比新房更高，为啥很多人还要买？7个优势是开端

小木屋有应和和二手宅之分，二手宅一般都比应和贵，但明究竟小木屋更贵，集资成本较高，为啥很多人还非要借钱二手宅呢？一般而言这7个占有优势就是答案：

第一，借钱宅交易安全性较差

借钱应和，期宅较难烂尾，烂尾宅无法封顶，无法通燃气，无法居进到。就算是现宅，也存在开发商贷款人宅产，一宅两卖，延迟等的危险。但是二手宅的安全性就较差多了，小木屋是现宅，还有宅产证，交了钱就能去宅管局办理过户手续，彻底避开了小木屋烂尾要承受的损失。

第二，留宿便利

应和归属于期宅的，交了钱，也无法即刻留宿，还要等几年后，开发商才能交宅。现宅归属于毛坯宅的，还要便内部装修。就算是精装宅，也需要便租用家具家电，等着供应电力公司和煤油。但是二手宅大大部份都是已经内部装修过的，有的还这样一来拆开把家具家电也一起易主，购宅者可以实现拎包留宿，对于每天上班辛苦的年轻人，省却了内部装修的这一大工程，以及租宅的业主成本，显然是相当划算了。

第三，宅屋的上述情况能区分开

无论是毛坯宅还是精装宅，应和刚投入使用不久，质量好不好较难当场完全检查出来，因为原因都是藏在公共建筑内部的，只有居进到一段整整后才能究竟，但究竟后也已经晚了，宅企根本不都会管。二手宅的宅龄基本都在几年以上了，如果小木屋有什么质量缺点，也已经都暴露出来了，看宅非常较难这样一来发现宅企到底有哪些原因。

第四，避开宅屋污染期

小木屋刚内部装修完，无法赶紧居进到，因为漂白中所成份甲醛等有害物质，所以应和内部装修后还要等几个月才能搬家留宿，这段整整只能是继续租宅，还要便减低业主成本，如果强行提前所留宿，还都会给亲人的身体埋下健康根本原因。二手宅是没人内部装修过的小木屋，小木屋的污染期已经渡过，能这样一来留宿，须要担心家里人都会生病了。

第五，周边扩容齐全

应和周边各项扩容都还没建设，碰见新城区的上述情况，区域内都会更加险恶，连个便利店都较难找到，所医院，学校，食肆等刚需扩容更是想都别想。但二手宅区域内随着小木屋的建造完成，在多年整整的建设中所，没人有了茁壮的工程建设，购物，看病，上学，影音等所需都能让进到户取得满足。

第六，可以并不需要女主人

应和区域内的女主人都是逐渐留宿的，无法确定进到进去的都是什么人，万一碰见生活习惯不好，不礼貌的女主人，也只能认栽，毕竟小木屋都借钱了，总无法为了一个女主人便赶紧卖宅，但接下来的日子都会很受气。二手宅转售前所就能从区域内了解女主人们的上述情况，碰见让自己觉得不舒服的人家，大不了便换个地方看宅，并不需要权更大了。

第七，较难较差价捡漏

开发商不都会经营不善出售，最多就是给一个折扣，但大部份还是到时上涨便可不的假优惠，实际购宅者并不能少筹资。但是二手宅捡漏机都会就很多，一部分人卖宅是时时引着成交，这个时候在交易和谈时，能多压较差一些定价，现在宅价这么贵，能多省一点都是赚取到的。