万达商管二次提交招股书：去年收入234.8亿元折合35亿元

21世纪经济报道采访 张敏 天津报道

港交所信息推测，4月初22日周一，珠海市保利商业性管理元盛合资（珠海市保利商管）第二次递交附注。

最新的附注推测，2019年至2021年，珠海市保利商管总总收入分列134.37亿元、171.96亿元、234.81亿元，毛利分列45.81亿元、63.44亿元及105.22亿元；毛利率分列34.1%、36.9%及44.8%。

保利商管净利润由2020年的11.12亿元逐年提升至35.12亿元。主要是其代为管理总收入以及承建商、增值服务总收入增长所致。

截至2021年12月初31日，珠海市保利商管本公司的在管工程建设数目为285个，单一第三方在管工程建设数目132个，多达在管工程建设417个；本公司在管楼高4250万平方米，单一第三方为1644万平方米，共五5895万平方米。

截至2021年底，珠海市保利商管在管购物广场中所，单一第三方购物广场占总132个，占总在管购物广场为数的31.7%。

珠海市保利商管是保利旗下轻资产商管业务范围的股票主体。2021年10月初21日，珠海市保利商管向联交所递交附注。珠海市保利商管凯氏依托当今世界再版股份，主要用途投资收购扩大在管长江实业面积、改造过场及硬件、战略性投资等。

4月初21日，港交所信息推测，珠海市保利商管提出的股票申请材料正处于“失效状态”。因此此次为二次提出。

根据香港股票比赛规则，联交所认为原申请六个月初到期后三个月初内非常进一步递交的，属于原申请的延用。

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