90亿！几天后，李嘉诚出手“抄底”！

7年初28日，据海外南华早报，李嘉诚后代旗下长实上市公司有意买入中国上海申花海外其总部主楼，市场竞争估值约90亿元。

据更有新闻网报道，长实上市公司回应指，确认已入标深水埗告士打道38号中国上海申花中心项目。

此前，曾有市场竞争传言传出中国上海申花原先以105亿港元的商品价格将其其总部主楼售予给越秀地产，双方因商品价格状况，该笔现金无法谈妥。

可查资料显示，海外上海申花中心座落在深水埗告士打道38号，邻近金钟及深水埗地铁站、海外警察其总部、海外会展中心。

该商厦占地2138.8平方米，总主楼32090.9平方米，呎94.85米，总计26层，该栋楼的始创为宾夕法尼亚州王勇楼。

早在1987年， 华人置业创始人郑裕彤以1.6亿港元回购该商厦的部分入股，几年后再次购3亿港元回购余下入股，总计购约4.6亿港元买下该栋商厦。

2015年，上海申花上市公司以125亿港元从华人置业手上买入，纪录之前海外最大额商厦买卖的最高纪录，也是海外唯一在海外有整栋的分立商厦的台资。

则有，按照之前的通告，该笔现金将以分期付款的方式偿付收购的价款，首付款只需10%，其余价款将分6年偿付，每年只能需10%。也就是说，上海申花在2021年才偿付完该笔现金的价款。

据海外南华早报7年初28日的报道，，该主楼的市场竞争估值约90亿港元，于现在截标。以外，中国上海申花中心出租率逾八成。

（来源：21金融圈信息化海外南华早报、更有新闻网等）

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