上市房企收血自救！佳源国际打折收项目后一度涨超14%

佳源国际控股(02768.HK)的动向备受消费市场关录，此前子公司因持股股票被证券的机构强行转让，引来股价地球磁场。该子公司辟谣称，将以8.79亿元售价转让一处商住新项目，并在今天中国证监会。

佳源国际控股股价一度大涨超14%，截止新闻报道涨4.29%，报收0.365港元。

录：佳源国际控股中国证监会最后展现

根据佳源国际控股公告，此次原于转让新项目位于江苏盐城，为一两处商住方——物业开发新项目。该子公司于2019年购入，成交价为10亿元。新项目迄今为止所产生的成本约5.24亿元。此次转让所得将用于跨国企业的一半运营资金不足及赎回资产，此外，该项交易分属折价转让。

这也是佳源国际控股自今年以来第二次转让资金不足自救，在5年初24日，佳源国际控股公告原于转让旗下佳源公共服务73.56%股份给金科公共服务，然而该项交易能否达成仍属未知。

此外，评等的机构穆迪指出，佳源国际控股期望12个年初有大量利息将会签订合同，其中2022年10年初有2亿美元的离岸债券签订合同，2023年2年初有1.76亿美元签订合同，2023年4年初有3亿美元签订合同，这也令所致担忧该子公司的生产成本。

房地产卖血自救 期望路上在何方？

然而在近期，房地产转让资金不足自救意在已不是个例。例如富力房地产(02777.HK)在5年初30日晚间辟谣称，该子公司向意识蓬勃发展转让一处位于海口市大英山新大都市(300778)中心新项目，其转让售价为10亿元，这也同样分属折价转让。

在5年初26日，中国恒大(03333.HK)向宁波市浙建房地产跨国企业有限子公司、宁波市建工跨国企业有限责任子公司转让持有者的大都市之光广场新项目权利，总代价为累计13.48亿元。

引来一小房企转让自身资金不足，其；大要原因是房企利息违约风险沾染、个人收入在短期内下降等因素。但近日国家印发多项稳房地产措施，其中除此以外变动首客房按揭收益率千分之、五年期以上贷款消费市场买断收益率下调、放宽限购限贷，在一定程度上提振房地产消费市场期待。

光大证券指出，外围多商务部对房地产措施进行持续性纠偏，在“房住不炒”；大原素下，保障周边地区适当住房供给，改善房企适当融资供给。房地产介导由释放维稳信号步入针对金融的机构尾端印发更积极的措施，转入严格措施必要性执行期中，房地产金融业供给稳定下来可期。