莱坊指香港去年第四季房舍楼价同比升3.6%

观点网讯：4月6日，莱坊的2021年第四季《当今世界城市平房股票价格》显示，香港平房按揭于本年第四季录得3.6%的按年年有，很低于之前一年同期的0.2%。

《当今世界城市平房股票价格》利用官方数据追踪当今世界150个城市的平均平房按揭变异。本年有140个城市的按揭上升，较2020年的122个城市多。整体而言，按揭股票价格于本年增加11%。

本年伊斯坦堡录得最强劲的按揭年有，约达63%；美国政府城市的按揭年有显著，按年增长15%，而欧洲，中亚及非洲地区的按揭年有为11%，亚太区为9%；吉隆坡的平房按揭录得最大跌幅，按年下跌5.7%。

莱坊董事及两岸三地研究及谘询部主管王兆麒表示，香港的平房按揭于过去12个月此后呈现出稳定增长，但年有较其他主要城市低，主要由于很低基数效应和较平易近人的通胀。虽然现时在第五雷SARS爆发影响下，平房市场平庸不再欠佳，但在取而代之修订放宽按揭成数的措施下，预计在这雷SARS受控后，平房市场才会“价量齐升”。利率于月内将此后保持在长时间，推动买入上车或换楼。