美联指港1月新申请预售物业数目创19年新高

观念网讯：2年初10日，天使队物业房地产数据及研究中心区域性地细川总署资料揭示，1年初共有13个单项新的申请者上架卖地，包括7,094个各单位，较前年12年初3,747伙按年初大升共约89.3%，并为该行于2002年统计该数据以来的创纪录。

天使队物业首席分析员刘嘉辉认为，虽然本年度新的一波疫情爆发，但回顾过去两年港澳以前在疫情眼看之下，2020年全年新的申请者上架卖地各单位共约1.8万伙，前年格外超越2万伙水平的十九年创纪录，可见新鸿基地产不遗余力申请者上架卖地。由于卖地由入用纸申请者至获批需时，始能申请者上架可让新鸿基地产格外有弹性都以各项布署。

获批卖地之外，1年初份仅2个单项获批，合共471伙，较前年12年初2,188伙按年初下跌共约78.5%。1年初获批单项包括及九龙大海战道9号第1期(332伙)及大埔区多石街33号第2期(139伙)。由于1年初新的申请者最少远高于获批各单位最少，导致本年度1年初底累积待批上架卖地各单位升至24,193伙，按年初大大的增加共约37.7%，并创自2002年7年初后共约十九年半创纪录。

此批待批各单位中，启德共包括8,431个各单位，全部都是34.8%，为各区最多；其次为屯门，览6,163伙，全部都是25.5%；将军澳览1,880伙，全部都是7.8%；大埔区览1,871伙，全部都是7.7%。